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深圳拟加快住房用地供应 2035年前达到170万套
深圳拟加快住房用地供应 2035年前达到170万套
点击数:1535     更新时间:2019-10-23 08:15:12

资料来源:杨光网络

深圳Yangguang.com 10月12日电(记者郑竹)深圳市规划和自然资源局近日发布通知,征求公众对《深圳市实施住房制度改革加快住房用地供应暂行规定》(征求意见稿)的意见,旨在到2035年将住房用地供应加快至170万套。

根据《暂行规定》,深圳将建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应保障体系,实现市政府提出的住房供应目标。住房用地供应需要落实到2035年筹集和建设170万套各类住房的任务,以满足市场商品住房和人才住房、保障性商品房和公共租赁住房三类4:6住房的供应结构要求。

《暂行规定》适用于深圳市人才住房、住宅商品房、公共租赁住房和商品房用地的供应。

为了坚持政府引导和市场参与相结合,充分发挥政府的引导能力和市场主体的积极性。《暂行规定》明确规定,政府将全面协调和引导各类住房用地的供应,主要承担出租公有住房用地的供应任务。为了调动市场参与者的积极性,坚持利益共享的基本原则,市场参与者主要负责出售公有住房用地的供应,在符合国家政策的前提下,鼓励市场参与者通过协议转让等方式积极参与。

为拓宽住房用地供应渠道,《暂行规定》坚持新增供应与存量激活相结合的原则,增加了政府机关、企事业单位建设公有住房的征地(转让)补偿手续不全、历史不完全土地转让手续、已建合法用地、存量用地等渠道。

为了进一步扩大居住空间,《暂行规定》还坚持横向扩张和纵向挖潜相结合,鼓励在出让未利用土地和已建合法土地后建设公共住房,并为公共利益无偿出让土地;探索公共设施和轨道交通用地的综合开发,在满足中长期业务发展需求、公共配套设施和市政交通设施承载能力、确保安全的前提下建设公共住房。

为了提高人才住房、住房型商品房和公共租赁住房建设相关规划调整和审批的效率,《暂行规定》已明确纳入住房项目年度实施计划。规划调整的可行性经严格论证的,由市规划和自然资源局及其派出机构直接批准。在土地使用审批方面,要求市规划和自然资源局审批住宅用地供应计划或处置计划,然后由市政府统一审批。

有关人士表示,《暂行规定》将从颁布之日起生效,有效期为三年。以前颁布的有关规定如与本规定不一致,以本规定为准。目前,《暂行规定》正在征求意见。

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